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房屋怎样贷款
1、贷款，一般都是向正规的银行进行，所以你首要了解的就是各个银行的贷款性质与要求。一般正规的银行都可以办理房子抵押贷款，具体就要看你选择哪家银行了。银行确定好之后，接着就是向银行提交贷款申请。其中需要说明贷款的用途、金额以及期限等。最好是你有贷款行的理财产品或工资卡，因为这样容易通过和批复。
2、贷款申请时，还需提交有关的贷款资料。如果你是个人申请房屋抵押贷款，应提供的资料有借款人身份证、近半年的流水、征信报告、房屋不动产权证或者房产证。若是企业贷款，且拿房产抵押，应提供的材料有企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水和财务报表、资产证明等等。
3、资料提交完后，银行会对抵押房产进行勘察与评估，报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书递交至银行审批。
4、当银行走完评估后，会跟借款人当面签署借款合同。借款人与贷款机构签订借款合同及所有文件签字并盖手印，由公证人员对其进行公证。并且银行会凭房屋所有权证及借款合同公证书前往房产处办理抵押登记手续。
5、以上流程走完之后，你只需等银行放款即可。由于各银行的规定不同，所以金额到账的时间也会有所差异。一般都是20—45天左右，银行会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等方式放款，后面就按照合同进行每月按时还款即可。
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