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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下二婚公证房产加名有效吗应该怎么办呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

一依据《房屋登记办法》第四条规定房屋登记由房屋所在地的房屋登记机构办理第三十三条申请房屋所有权转移登记应当提交下列材料(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料前款第(四)项材料可以是买卖合同互换合同赠与合同受遗赠证明继承证明分割协议合并协议人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋所有权发生转移的材料二按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续并提供必要的证明文件”